Foto: se souhlasem České televize, Dalibor Dědek
Dalibor Dědek si v Jizerských horách rozšířil zázemí. K Prezidentské chatě, kterou vlastní už řadu let, přibyla Tesanka.
Je to už pár měsíců, co si Dalibor Dědek zakoupil další chatu v Jizerských horách. K Prezidentské chatě tak přibyl další objekt. Provoz Tesanky přešel pod nového majitele už těsně před loňskými Vánocemi, jak jsme v redakci In-Lifestyle.cz zaznamenali. Až teď ale začíná být lépe vidět, kam tento nákup v Dědkově vztahu k Jizerkám vlastně zapadá. Náhodná koupě to určitě nebyla.
Druhá chata, ale jiný typ místa
Chata stojí v Janově nad Nisou, zhruba 800 metrů nad mořem, přímo u tras Jizerské magistrály. Forbes uvádí necelých 50 lůžek ve 13 pokojích. Objekt prošel asi před osmi lety rekonstrukcí, hosté v něm najdou také wellness a posilovnu. Důležitější je ale provozní rozdíl: Tesanka není otevřená výletní zastávka typu Prezidentské chaty, kam člověk zajde jen na oběd nebo kávu. Tady jde hlavně o klidnější pobyt pro ubytované hosty.
Dědek řekl, že Tesanku je teď potřeba hlavně provozně převzít a technologicky dostat do současnosti. Zmínil například chybějící rezervační systém. Na první poslech obyčejná provozní poznámka, jenže právě takové detaily často ukazují, co se s objektem skutečně zamýšlí. Praktické využití může mít Tesanka i pro školní nebo skautské výpravy. Asi 200 metrů od ní leží jedna z takzvaných Jablochat, konkrétně Skalka. Nově získaný objekt tedy může posloužit jako doplnění zázemí, včetně stravování pro větší skupiny.
Jan Hrušínský musel prodat chalupu kvůli sporu s bratrem: Nový život začal na statku ze 14. století
To se nám na In-Lifestyle zdá zajímavější než samotná koupě. Dědek si totiž nepořizuje jednotlivé nemovitosti jako izolované body. Postupně kolem nich vzniká určitý celek, který má své vlastní využití a zároveň zapadá do jeho dlouhodobějšího vztahu k regionu.
Jizerky jako dlouhodobá srdcová záležitost
Dědek měl k Tesance vztah ještě před koupí. Když bydlel poblíž, chodil tam i k venkovnímu jezírku. Neznal tedy jen adresu v katastru, ale také široké okolí, průběh celé rekonstrukce a skutečný technický stav domu. I proto se dá nákup považovat za pokračování delšího příběhu, nevypadá to na rychlé rozhodnutí u atraktivní horské nemovitosti.
V jeho případě stojí za zmínku i to, že se opakovaně neomezuje jen na samotné budovy. Kromě jejich provozu řeší také to, co se děje v jejich okolí. Už dříve například koupil louky mezi Hraběticemi a Královkou, aby zabránil jejich budoucí zástavbě. Pozemky následně vložil do Nadace Jablotron.
To už je přístup, který se od běžného investování do nemovitostí poměrně liší. Kdo koupí horskou chatu, může řešit především její výnosnost, obsazenost nebo hodnotu do budoucna. U Dědka se ale objevuje ještě jiná motivace: možnost ovlivnit, jak bude konkrétní část Jizerských hor vypadat a fungovat.
Kdo je Dalibor Dědek a proč jeho krok stojí za pozornost
Dalibor Dědek, zakladatel Jablotronu, patří k viditelným osobnostem českého byznysu. Už v roce 2011 psal iDnes o tom, že koupil Prezidentskou chatu v Bedřichově, tehdy známý a oblíbený turistický cíl. Časem se ukázalo, že u jedné koupě nezůstalo. Do Prezidentské dál investoval a rozšířil její kapacitu o sedm dvojlůžkových pokojů.
Když se na jeho aktivity v Jizerkách podíváme s odstupem, jednotlivé kroky začínají dávat větší smysl. Prezidentská chata, Tesanka, pozemky, které mají zůstat nezastavěné, pokaždé jde sice o jiný typ majetku, dohromady to ale ukazuje na člověka, který nechce být v horách jen návštěvníkem ani běžným majitelem nemovitostí. Chce mít možnost rozhodovat o tom, co se na jeho pozemcích a v jeho objektech bude dít.
Je otázkou, jak přesně bude tento příběh pokračovat. Už teď je patrné, že pro Dědka Jizerky nejsou jen místem, kde si pořídil několik nemovitostí. Zdá se, že k nim má osobní vztah a zároveň představu, jak by měly fungovat.
Autorský text redakce In-Lifestyle.cz
Přidejte svůj názor
Komentovat